ひとことで言うと：火事や水害・風災などで自宅が被害を受けた時に補償される住居の保険のことです。
もう少し詳しく
火災保険とは
火災保険とは、火事・落雷・破裂爆発・風災・雪災・水災などで自宅（建物や家財）が被害を受けた時に保険金が支払われる保険のことです。住宅を持つ・賃貸住む人にとって、ほぼ必須の保険と言えます。
火災保険の補償範囲
- 火災・落雷・破裂爆発：基本補償
- 風災・雹災・雪災：台風や雪災害
- 水災：洪水、土砂崩れ、内水氾濫
- 盗難：家財盗難（家財補償加入時）
- 水濡れ：給排水管の事故
- 破損・汚損：日常の不注意による損壊
- 個人賠償責任：他人への損害賠償（特約）
補償の対象
- 建物：建物本体、付属設備、門・塀
- 家財：家具・家電・衣類・貴重品
両方とも別に契約します。
火災保険の保険料
地域差・建物構造で大きく異なります：
- 木造・東京：年2〜4万円
- マンション・東京：年1〜2万円
- 一戸建て・南海トラフ地域：年4〜8万円
火災保険と地震保険
- 火災保険：火災・風水害・盗難など
- 地震保険：地震・噴火・津波（火災保険とセット）
地震保険は単独加入不可、火災保険とセットでのみ加入可能。
賃貸住宅の火災保険
賃貸契約時に加入が必要なことが多い：
- 家財補償：火災・盗難で自分の家財を補償
- 借家人賠償責任：火災等で大家への損害賠償
- 個人賠償責任：階下漏水など
賃貸用火災保険は年5,000〜15,000円程度。
火災保険の選び方
- 水災補償の要否（ハザードマップ確認）
- 家財補償額（300万〜1,000万円程度）
- 個人賠償責任特約（年数千円で必須）
- 長期契約割引（5年・10年）
注意点
- 経年劣化は対象外
- 故意の事故は対象外
- 補償額が建物の評価額を超えても支払われない
火災保険はリスクの大きさに比べて保険料が安く、コスパの良い保険と言えるでしょう。
具体例
例えば、住宅ローンで2,500万円の戸建てを購入。火災保険10年契約で、建物2,500万・家財500万・個人賠償責任特約付きで保険料約20万円（年2万円）。これで火災・台風被害・盗難・他人への損害賠償まで広くカバーされます。
更新日：2026年05月27日内容に誤りを見つけたら教えてください
本ページの内容は一般的な情報提供を目的としており、特定の金融商品の推奨や個別の投資・税務助言ではありません。最新の制度・税率・数値は変更されている可能性があります。最終的な判断はご自身の責任で、または専門家にご相談の上で行ってください。