ひとことで言うと：住宅ローンが返せなくなったとき、競売を避けて金融機関の合意のもとで自宅を売る方法のことです。
もう少し詳しく
競売より有利に売る
返済困難時の選択肢です。
- 金融機関の同意を得て市場で売却
- 競売より高く売れることが多い
- 売却後も残った借金(残債)は返済が必要
具体例
返済が行き詰まった場合、競売にかけられる前に任意売却で売れば、より高い価格で売れ残債を減らせます。
よくある誤解
返済が苦しくなったら、放置せず早めに金融機関や専門家へ相談を。早い対応ほど選択肢が多く残ります。
更新日：2026年05月31日内容に誤りを見つけたら教えてください
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