ひとことで言うと：借入を固定金利と変動金利に分けて組む住宅ローンのことです。
もう少し詳しく
固定と変動のいいとこ取り
金利リスクを分散する狙いです。
- 一部を固定、一部を変動で借りる
- 金利上昇リスクを抑えつつ低金利も享受
- 管理がやや複雑になる
具体例
3,000万円を「固定1,500万円＋変動1,500万円」で借りれば、金利上昇局面でも影響を半分に抑えられます。
よくある誤解
リスク分散になる一方、どちらの長所も中途半端になる面も。まずは自分が金利上昇に耐えられるかで方針を決めましょう。
更新日：2026年05月31日内容に誤りを見つけたら教えてください
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