繰上返済の2タイプとは?意味・使い方を猫と一緒にやさしく解説

住宅・ローン
クリアゲヘンサイノニタイプ / Two Types of Prepayment
最終確認日:2026年05月31日

ひとことで言うと:繰上返済には、返済期間を縮める「期間短縮型」と毎月額を減らす「返済額軽減型」の2つがあることです。

もう少し詳しく

目的で使い分ける

同じ繰上返済でも効果が違います。

  • 期間短縮型:利息軽減効果が大きい
  • 返済額軽減型:毎月の負担を軽くする
  • 教育費期は軽減型、余裕があれば短縮型が定石

具体例

利息を減らしたいなら期間短縮型、子の教育費で月々を楽にしたいなら返済額軽減型、と目的で選びます。

よくある誤解

繰上返済より新NISA投資の方が期待利回りが高い場合もあります。低金利のローンは無理に急いで返さない判断もあります。

本ページの内容は一般的な情報提供を目的としており、特定の金融商品の推奨や個別の投資・税務助言ではありません。最新の制度・税率・数値は変更されている可能性があります。最終的な判断はご自身の責任で、または専門家にご相談の上で行ってください。
タイトルとURLをコピーしました