住宅・不動産 中古住宅+リノベ vs 新築｜40年総コストで見る本当に得な選択
中古+リノベと新築、40年住むならどっちが得？FPねこが取得費・修繕費・資産価値で総コスト比較。
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住宅・不動産 火災保険2026年値上げ対策｜本当に必要な補償と削れるオプション
火災保険が2026年も値上げ。FPねこが本当に必要な補償と削っていいオプションを整理。年5万円台を実現する方法。
住宅・不動産 【2026年最新】長期金利2.7%超え！住宅ローン変動の人がやるべき3つのこと
日本の長期金利が2.7%を突破。住宅ローン変動金利の人は今、何をすべき？FPねこが3つの実践アクションを中学生レベルで解説。
住宅・不動産 火災保険の選び方｜本当に必要な補償と地震保険の判断｜2026年版
火災保険の補償範囲（水災・風災・盗難）を必要なものだけに絞る、再調達価額の設定、地震保険の判断、保険料を半分にする5つの方法を完全解説。
住宅・不動産 マイホーム vs 賃貸｜どっちが得？40年間の総コスト試算｜2026年版
永遠の議論「持ち家vs賃貸」を40年総コスト6,000万円規模で徹底試算。判断は立地・ライフスタイル次第、頭金500万円を新NISA運用で40年3,520万円のシミュレーションも提示。
住宅・不動産 リフォーム費用とローンの選び方｜場所別相場と補助金活用｜2026年版
キッチン80万・浴室150万・外壁100万…。場所別の相場、住宅ローン一体化の活用法、子育てグリーン・窓リノベなど補助金で実質負担200万円に圧縮する戦略。
住宅・不動産 マイホーム売却の3,000万円特別控除｜使い方完全ガイド｜2026年版
マイホーム売却で売却益が3,000万円までなら所得税ゼロ。適用5条件、10年超軽減税率との併用、買換特例との選択、シミュレーションまで完全網羅。夫婦共有なら6,000万円控除。
住宅・不動産 住宅ローン繰上返済 vs 新NISA投資｜どっちが得？金利別シミュレーション｜2026年版
金利1%未満なら投資、1.5%超なら繰上が有利。住宅ローン控除を加味した実質金利、団信の保障価値、ライフステージ別の判断軸まで、500万円・10年比較で完全解説。
住宅・不動産 REIT入門｜不動産投資をワンルームではなく投資信託で｜2026年版
ワンルーム投資 vs REITの徹底比較、用途別REITの特徴、新NISA成長投資枠での買い方、FPねこ推奨ポートフォリオまで。10万円から始める不動産分散投資の決定版。
住宅・不動産 「住宅ローンの借換、いつすれば得？」損益分岐シミュレーション｜2026年5月最新金利
2025年12月日銀利上げ後の借換タイミング解説。金利差0.5%・残債1,000万・残期間10年の3条件、損益分岐シミュレーション、ネット銀行各社の金利比較、団信・住宅ローン控除の注意点まで。