住宅ローンの繰上返済をするか迷っています。保険の解約や

本記事は一般的な情報提供であり、個別具体的な助言ではありません。
最終的な判断は専門家への個別相談を推奨します。回答者のFP資格情報はFPねこについてをご確認ください。

SH さんからの質問

住宅ローンの繰上返済をするか迷っています。
保険の解約や住宅ローンの借り換え、家計管理を進めて余裕が出てきました。この浮いたお金で、NISAの増額と住宅ローンの繰上返済、どちらを優先するのが良いと考えられますか？
変動金利が上がって5年ルールで返済額自体は変わっていませんが、返済額に占める金利の割合が増えていて、元金返済の遅れが心配です。

FPねこの回答

考え方はシンプルに「住宅ローンの金利」と「NISAで期待できるリターン」を比べて、リターンの方が大きいと思うならNISA優先、金利が高めで気になるなら繰上返済を優先するといいです！
ただ個人的な感覚で言うと、どんどん金利も上がってきてるし、住宅ローンの返済を優先したほうがいい気も最近の利上げ傾向を見ていると感じます。
借金してたら考えることが増えるので、スッキリするためにまずは借金をゼロにすることをオススメします。
その方がその後の資産形成が容易になります🐱

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